Co robimy?
Kompleksowo doradzamy przedsiębiorcom w przygotowaniu, przeprowadzeniu i sfinalizowaniu transakcji nieruchomościowych w różnych formatach, obejmujących zarówno grunty zabudowane jak i niezabudowane. Możemy działać zarówno po stronie kupującego jak i po stronie sprzedającego. W obu przypadkach pomagamy klientom stworzyć i usystematyzować strukturę transakcji, zwłaszcza tam, gdzie sprzedaż lub zakup nieruchomości jest częścią większej inwestycji.
Uczestniczymy w negocjacjach na każdym ich etapie, począwszy od złożenia oferty aż po finalizację sprzedaży.
W imieniu kupującego przeprowadzamy kompleksowe badanie prawne nieruchomości (due diligence), w ramach którego analizujemy dostępne materiały, a także uzyskujemy dokumenty z sądów i urzędów. Doradzamy co do sposobu rozliczenia i należytego zabezpieczenia płatności. Pomagamy w określeniu zakresu odpowiedzialności sprzedającego za złożone oświadczenia dotyczące stanu faktycznego i prawnego nieruchomości.
Reprezentując stronę sprzedającą pomagamy uregulować stan prawny przedmiotu transakcji m.in. kompletując dokumentację lub porządkując wpisy w księgach wieczystych i innych rejestrach.
Badanie stanu prawnego nieruchomości (due diligence)
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Umowy poprzedzające transakcję
Umowy poprzedzające transakcję: letter of intent, head of terms, umowy o wyłączność, umowy o prowadzenie badań i wierceń
Opracowywanie umów przedwstępnych
Przygotowanie umów sprzedaży / zakupu nieruchomości
Umowy dotyczące ustanowienia służebności
Ustanawianie i likwidowanie hipotek
Doradztwo prawne przy procedurach podziałowych
Reprezentacja w sporach związanych z transakcjami nieruchomościowymi
Regulowanie kwestii sąsiedzkich
Reprezentowanie klientów w negocjacjach
